该别墅建于2009年
，之前一向空置

。2020年业主拟启用该房
，发现该房多处结构出现缺点
，构筑职能布局亦不梦想
，表观破败不胜
，需在原构筑基础上进行深度加固刷新

。对其进行部门空间刷新
，整体加固
，使用现浇净水混凝土、后浇净水混凝土面层
，在加固刷新的同时达到装璜的成效

。该别墅邻近大海
，房屋、大海、山色浑然天成
，成为幼区内亮点

。

     原结构为三层砖混结构
，并有一层半地下室
，基础大局为条形基础

。刷新后凭据构筑职能安插要求需改为三层钢筋混凝土框架结构
，地上部门层高由每层2.8m加高至3.0m

。地上部门表墙均选取净水混凝土墙
，与新增的框架柱一起浇筑

。刷新时
，新增的框架柱与净水混凝土墙均紧贴于原砌体墙表侧
，将原结构齐全包裹在内

。选取了人为挖孔桩作为新增框架柱的基础
，在表部的子女增框架柱与净水混凝土结构浇筑实现后
，再对内侧原结构砌体墙及梁板进行拆除

。

     由于构筑层高的变动
，同时思考刷新过程中齐全拆除所带来的影响
，需在拆除前先形成新建的框架结构体下反保障整个结构的安全

。因而
，净水混凝土墙在本工程不仅起到了后期构筑装璜的作用
，也是内部大领域拆除刷新过程中的结构支持系统的沉要组成部门

。

 

图  丽江海边砌体别墅工程刷新工程